Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, dar gelirli aileleri ev sahibi yapacak dev bir sosyal konut projesini duyurdu. Türkiye genelinde toplam 500 bin yeni konut inşa edileceğini açıklayan Kurum, projenin İstanbul'da 100 bin, Anadolu'nun diğer illerinde ise 400 bin konutu kapsayacağını belirtti.

Bakan Kurum, bu projenin sadece bir barınma ihtiyacını karşılamakla kalmayıp, aynı zamanda ülke ekonomisine 1,5 trilyon liralık bir canlılık getirecek önemli bir istihdam hamlesi olduğunu vurguladı. Bugüne kadar 1 milyon 740 bin konutun teslim edildiğini hatırlatan Kurum, yeni projeyle birlikte toplamda 5 milyon ailenin sıcak bir yuvaya kavuşacağını ifade etti.

Projede toplumun farklı kesimlerine pozitif ayrımcılık yapılacak. Şehit aileleri, gaziler, engelli vatandaşlar ve emekliler için özel kontenjanlar ayrıldı. Özellikle emeklilere yüzde 20'lik bir pay ayrıldığını belirten Kurum, Aile Yılı'na özel olarak ailelere de ek kontenjanlar sunulacağının müjdesini verdi.

Projeye başvurabilmek için hane halkı gelir sınırları da netleşti. İstanbul'da yaşayan vatandaşlar için aylık en fazla 145.000 TL, Anadolu illerinde ise 127.000 TL gelir şartı aranacak. Başvuru yapacak kişilerin, ilgili ilde en az bir yıldır ikamet ediyor olması gerekiyor. Ancak depremden etkilenen bölgelerdeki vatandaşlarımız için bu ikamet şartı uygulanmayacak.

Yeni konutlar, yatay mimari anlayışıyla zemin artı dört katı geçmeyecek şekilde projelendirildi. Daireler, 1+1 konutlar için 55 metrekare, 2+1 konutlar için ise 65 ile 80 metrekare arasında değişen büyüklüklerde olacak.

Ev sahibi olmak isteyenler için ödeme koşulları da oldukça cazip. Vatandaşlar, yüzde 10 peşinat ödeyerek 20 yıl vade imkanından faydalanabilecek. Aylık taksitler 6.750 TL'den başlayacak. Örnek olarak, İstanbul'daki 65 metrekarelik 2+1 bir dairenin toplam bedeli 2 milyon 450 bin TL olarak belirlendi. Kurum, "Vatandaşımız aidattan bile düşük taksitlerle ev sahibi olacak" dedi.

Projenin dikkat çeken bir diğer yeniliği ise İstanbul'da hayata geçirilecek kiralık sosyal konutlar oldu. TOKİ tarafından inşa edilecek 15 bin konut, 3 yıllık sürelerle kiraya verilecek ve kira bedelleri devlet kontrolünde olacak. Bu adımla fahiş kira artışlarının önüne geçilmesi ve piyasanın dengelenmesi hedefleniyor.

Modern bir mahalle konseptiyle tasarlanan projelerde sosyal donatılar da unutulmadı. Her 500 konutluk bölgede aile sağlığı merkezi, anaokulu, spor salonu ve hatta şehir dışından gelen akrabaların ağırlanabileceği bir misafirhane yer alacak.

Merakla beklenen başvuru takvimi de açıklandı. Başvurular 10 Kasım 2025'te başlayıp 19 Aralık 2025'te sona erecek. Projede ilk konut teslimatlarının ise Mart 2026'da yapılması planlanıyor.