Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve şehir planlamasında yeni bir sayfa açan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, Resmi Gazete'de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme, özellikle büyük konut projelerine getirdiği sosyal donatı zorunlulukları ve afetlere yönelik hazırlıklarla dikkat çekiyor.

Yönetmeliğin en çok merak edilen maddelerinden biri, yeni konut projelerine getirilen kreş şartı oldu. Buna göre, 150'den fazla konut içeren ve yapı inşaat alanı 15 bin metrekareyi aşan tüm projelerde, çocuk gündüz bakımevi (kreş) yapılması artık zorunlu. Benzer şekilde, konut ve ticaretin bir arada olduğu ve 250'den fazla bağımsız bölüm içeren 25 bin metrekare üzeri projelerde ise müstakil bir aile sağlığı merkezi kurulması şart koşuldu.

Yeni imar yönetmeliği, afet anlarına hazırlığı da önceliklendiriyor. Bu kapsamda, 5 bin metrekareden büyük parklar, potansiyel bir afet toplanma alanı olarak yeniden tasarlandı. Bu parkların altına elektrik, su, kanalizasyon ve haberleşme gibi kritik altyapı tesisatları kurulabilecek. Ayrıca, itfaiye araçları için yeterli sayıda yangın musluğu ve helikopter pisti gibi acil durum unsurları da bu alanlara eklenecek. Yoğun nüfuslu bölgelerdeki parklara ise kamu sağlık tesisleri inşa edilmesinin önü açıldı.

Yönetmelikte, imar planlarının mahkeme kararıyla iptal edilmesi sonucu mağduriyet yaşayan vatandaşlar da unutulmadı. Plansız kalan alanlardaki iskanlı mevcut binalar için tadilat süreci kolaylaştırıldı. Bu sayede, mülk sahipleri, yürürlükte bir plan olmasa dahi binalarında iyileştirme ve yenileme yapabilecek.