Türkiye'nin önde gelen bankalarından İş Bankası, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için büyük ilgi görecek yeni ev kredisi kampanyasını duyurdu. Banka, 120 ay (10 yıl) vade ile sunulan 1.000.000 TL'lik kredinin güncel faiz oranı ve ödeme tablosunu kamuoyuyla paylaştı.

Bankanın "Ev Kredisi Kampanyası" kapsamında belirlediği %2,79 faiz oranıyla yapılan hesaplamaya göre, 1 milyon TL kredi çeken bir kişinin aylık ve toplam ödeme yükümlülükleri şu şekilde oluştu:

Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
Vade: 120 Ay (10 Yıl)
Aylık Taksit: 28.966 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.493.488 TL

İş Bankası'nın sunduğu bu oran piyasada dikkat çekici olsa da, uzmanlar daha avantajlı seçeneklerin de mevcut olduğunu belirtiyor. Örneğin, bazı özel bankaların %2,69 gibi daha düşük faiz oranları sunduğu ve bu durumda aylık taksitin yaklaşık 28.061 TL'ye kadar gerilediği görülüyor. Bu durum, banka tekliflerini detaylıca karşılaştırmanın önemini bir kez daha ortaya koyuyor.

Uzmanlardan Kritik Uyarı: Sadece Faize Odaklanmayın!

Ekonomi uzmanları, konut kredisi arayışındaki vatandaşları önemli bir konuda uyarıyor: Sadece faiz oranına ve aylık taksit tutarına odaklanmak yanıltıcı olabilir. Kredinin gerçek maliyetini ortaya koyan en kritik gösterge Yıllık Maliyet Oranı'dır (YMO).

Yıllık Maliyet Oranı; kredi tahsis ücreti, hayat sigortası, ekspertiz bedeli ve Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) gibi tüm ek masrafları içeren bir hesaplamadır. Bu oran, bankaların tekliflerini en doğru ve adil şekilde karşılaştırmanızı sağlar.

Sonuç olarak, en uygun konut kredisini bulmak için bankaların sunduğu faiz oranlarının yanı sıra, toplam geri ödeme tutarını doğrudan etkileyen Yıllık Maliyet Oranı, dosya masrafı ve sigorta primleri gibi tüm detayları içeren maliyet tablolarını dikkatle incelemek, bütçenizi korumak adına büyük önem taşıyor.