Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu, emlak ve kira gelirleri başta olmak üzere vergi sisteminde köklü değişiklikler getiren 40 maddelik yasa teklifini kabul etti. Milyonlarca vatandaşı doğrudan etkileyen düzenleme, fahiş emlak vergisi artışlarına 'dur' derken, kira gelirlerinden elde edilen vergi avantajını ise sona erdiriyor.

Yasalaşan teklife göre, emlak vergisindeki yüksek artışların önüne geçmek amacıyla mülk sahiplerini koruyan önemli bir sınırlama getirildi. Buna göre, 2026 yılı için belirlenecek bina ve arazi vergisi değerleri, 2025 yılı değerlerinin iki katını aşamayacak. Takip eden yıllarda ise emlak vergisi değeri, her yıl bir önceki yılın değeri üzerinden yeniden değerleme oranı kadar artırılarak hesaplanacak. Bu adımla, mülk sahiplerinin ani vergi yükleriyle karşılaşması engellenecek.

Yeni düzenlemenin en dikkat çeken maddelerinden biri de kira gelirleriyle ilgili oldu. Bugüne kadar uygulanan ve ev sahiplerine vergi avantajı sağlayan mesken kira geliri istisnası tamamen kaldırıldı. Bu değişiklikle birlikte, kira geliri elde eden tüm mülk sahiplerinin daha fazla vergi ödemesi gündeme gelecek.

Paket, gayrimenkul alım satım süreçlerindeki usulsüzlüklere karşı da önlemler içeriyor. Tapu işlemlerinde satış bedelini düşük göstererek vergi kaçırmanın önüne geçmek amacıyla, bu fiili gerçekleştirenlere verilecek cezaların artırılması kararlaştırıldı. Bu düzenlemeler, Türkiye'deki milyonlarca gayrimenkul sahibini ve kiracıyı doğrudan etkileyecek.