Türkiye'nin en büyük sosyal konut hamlelerinden biri olan ve "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan 500 bin konutluk dev proje için başvuru süreci yarın başlıyor. 81 ilde dar gelirli vatandaşları uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi yapmayı hedefleyen proje, aynı zamanda artan kira fiyatlarına karşı dengeleyici bir unsur olmayı ve konut arzını güçlendirmeyi amaçlıyor.

Proje kapsamında toplam 500 bin konut inşa edilecek olup, konut dağılımı illerin nüfus yoğunluğu ve barınma ihtiyacına göre planlandı. En yüksek konut sayısı İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya gibi büyükşehirlerde olacak şekilde, toplam konutların beşte biri İstanbul'a ayrıldı.

Başvurularda yığılma olmaması ve sistemin sorunsuz işlemesi için T.C. kimlik numarasının son hanesine göre kademeli bir takvim uygulanacak. Başvuru takvimi şu şekilde işleyecek:

• 10 Kasım: T.C. kimlik numarası son rakamı "0" olanlar
• 11 Kasım: T.C. kimlik numarası son rakamı "2" olanlar
• 12 Kasım: T.C. kimlik numarası son rakamı "4" olanlar
• 13 Kasım: T.C. kimlik numarası son rakamı "6" olanlar
• 14 Kasım: T.C. kimlik numarası son rakamı "8" olanlar

15 Kasım tarihinden itibaren ise sistem tüm vatandaşların başvurusuna açık olacak. Başvurular e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden yapılabilecek. e-Devlet başvuruları 18 Aralık'ta, banka şubelerinden yapılan başvurular ise 19 Aralık'ta sona erecek.

Projeden yararlanacaklar arasında şehit aileleri, gaziler, harp ve vazife malulleri gibi gruplar başvuru ücretinden muaf tutulacak. Ayrıca projede belirli sosyal gruplara özel kontenjanlar ayrıldı. Bu kontenjanlar; %5 şehit yakınları, gaziler ve engelliler, %10 üç ve daha fazla çocuklu aileler, %20 ise emekliler ve 18-30 yaş arası gençler için ayrılmıştır.

Başvuru yapacak vatandaşların en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, kendi adına kayıtlı bir konutunun bulunmaması ve belirlenen gelir sınırını aşmaması gerekiyor. Gelir sınırı İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için ise 127.000 TL olarak belirlendi.

Proje kapsamındaki konutların fiyatları 1 milyon 800 bin TL'den başlayacak. Alıcılar, %10 peşinat ödeyerek 240 ay (20 yıl) vade imkanından faydalanabilecek. Aylık taksit tutarları ise İstanbul için 7.313 TL'den, diğer iller için ise 6.750 TL'den başlayacak şekilde planlandı. Yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak inşa edilecek konutlar 1+1 ve 2+1 tipinde olacak.

Projenin inşa ve ihale süreçleri Kasım ayında başlayacak. İlk kura çekilişlerinin Aralık 2024'te yapılması, ilk konut teslimatlarının ise Mart 2027'de gerçekleştirilmesi hedefleniyor.