Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan ve 81 ilde dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen 500 bin sosyal konutluk dev projenin merakla beklenen tüm detaylarını paylaştı. Bakan Kurum, vatandaşlardan gelen yoğun ilgi üzerine başvuru şartlarından ödeme planına kadar en çok merak edilen soruları yanıtladı.

Proje Takvimi Nasıl İşleyecek?

Vatandaşların en çok merak ettiği proje takvimi netleşti. Buna göre başvurular 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Hak sahiplerinin belirleneceği kura çekilişleri ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Konutların hak sahiplerine teslimatının 2027 yılının Mart ayından itibaren başlaması hedefleniyor.

Kimler Başvuru Yapabilir? Genel Şartlar Neler?

Projeye başvuru yapabilmek için 18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gerekiyor. Başvuru yapılacak il veya ilçede en az 1 yıl ikamet etme şartı aranırken, deprem bölgesi illerindeki vatandaşlar ve emekliler için nüfusa kayıtlı olmaları yeterli sayılacak. Ayrıca, başvuru yapacak hanedeki kişilerin (kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları) üzerine kayıtlı bir konutun bulunmaması gerekiyor. Hisseli tapu sahipleri ise tam bağımsız bir hisseleri olmadığı sürece başvuru yapabilecek.

Gelir Sınırı Ne Kadar?

Projeden faydalanmak için hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise en fazla 127 bin TL olması şartı aranıyor. Projeye başvuruda asgari gelir şartı ise bulunmuyor.

Özel Kontenjanlar Kimler İçin Ayrıldı?

Projeden daha fazla vatandaşın yararlanabilmesi için özel gruplara kontenjan ayrıldı. Bu dağılım şu şekilde olacak:

• Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler: %5
• Engelli vatandaşlar: %5
• Emekli vatandaşlar: %20
• 18-30 yaş arası gençler: %20
• En az üç çocuklu aileler: %10

Kendi kategorisinde kurada hak sahibi olamayanlar, "Diğer Alıcılar" kategorisine dahil edilerek ikinci bir şans elde edecek.

Konut Fiyatları ve Ödeme Planı Nasıl Olacak?

Tüm konutlar %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanıyla satışa sunulacak. Konutların büyüklükleri 55 m² (1+1), 65 m² (2+1) ve 80 m² (2+1) olarak planlandı. Taksit tutarları İstanbul ve diğer iller için farklılık gösterecek.

Anadolu İlleri İçin Taksitler:

• 1+1 (55 m²): 6.750 TL
• 2+1 (65 m²): 8.250 TL
• 2+1 (80 m²): 9.938 TL

İstanbul İçin Taksitler:

• 1+1 (55 m²): 7.313 TL
• 2+1 (65 m²): 9.188 TL
• 2+1 (80 m²): 11.063 TL

Taksit ödemeleri, konut teslim sözleşmesinin imzalandığı tarihi takip eden ay başlayacak. Konutların borcu bitmeden devredilmesi veya satılması mümkün olmayacak.

Başvurular Nereden ve Nasıl Yapılacak?

Başvurular T.C. Ziraat Bankası, T. Halk Bankası ve T. Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden veya e-Devlet kapısı aracılığıyla yapılabilecek. e-Devlet üzerinden yapılan başvurularda, başvuru bedelinin belirtilen IBAN'a EFT, havale veya ATM yoluyla süresi içinde yatırılması gerekiyor. Bir hane halkı adına (kişi ve eşi) yalnızca tek bir başvuru yapılabilecek.