Uzun süredir gündemde olan kiracılar ve ev sahipleri arasındaki uyuşmazlıklar yüzde 25lik sınırın kalkması ile tekrar gündeme geldi. Bu haberi duyan ev sahipleri kiralara zam yaparken iki kez düşünecekler. Detaylar haberimizde…

EV SAHİPLERİ İLK KEZ DUYACAK: KİRACILAR KİRAYI BU TARİHE KADAR ÖDEMEYEBİLİR

Kira artışlarında yüzde 25'lik sınır konusunda uyarıda bulunan Avukat Ali Kiraz, bu sınırı aşan ev sahiplerinin, bankaya kusurlu evrak ibraz etmeleri halinde aradaki farkı geriye dönük olarak 5 yıl süreyle talep edebileceklerini söyledi. Kiraz, "Yüzde 25'lik süre içerisinde bu sınırı aşan artışlarda malik, ödediği tutar arasındaki farkın iadesini talep edebilir." dedi. Bu beyan kiracılara önemli bir güvence sağlamaktadır.

Avukat Ali Kiraz, kira artışlarının 12 aylık TÜFE oranını aşamayacağını söyledi. Kiraz, kira artışının yüzde 25 sınırını aşması durumunda ev sahibinin beş yıl geriye dönük ödeme talebinde bulunabileceğini de söyledi. Bu açıklamalarda kira artışlarına ilişkin hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından önemli hükümler yer alıyor.

Ali Kiraz, "Bundan sonra kira artışları 12 ay boyunca TÜFE'yi geçmeyecek" dedi. Bu hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından önemli bir gelişme. Ancak büyükşehirlerde tahliye sürecinin 2,5 ila 3 yılı bulabileceği gerçeğini de göz ardı etmemek gerekiyor.”

Kiracının kira ödememesi durumunda Kiraz şu bilgileri sunuyor:

“Kiracı kira bedelini ödemediği takdirde ihbarlı ödeme emri ile 30 günlük süreden yararlanma hakkına sahip olacak. “Kiracının bu süre içinde borcunu ödememesi halinde tahliye davası açılabilir ve kiracı tahliye edilebilir.”