Ev alım-satım süreçlerinde, tapu dolandırıcılığına maruz kalma korkusu, vatandaşların en büyük endişelerinden biridir. Bu sorunu çözmek için, tapu dolandırıcılığını önlemeye yönelik yeni bir uygulama devreye alınıyor.

Tapu işlemlerindeki dolandırıcılık olaylarına karşı alınan yeni önlemler duyuruldu. Bu yeni düzenleme ile vatandaşların mağduriyet yaşamasının engellenmesi hedefleniyor.

Yeniçağ gazetesinin haberine göre, tapu dairelerinde meydana gelen dolandırıcılık olaylarının sayısındaki artış, vatandaşlarda oluşan şüpheleri gidermek için yeni bir sistemin devreye gireceği açıklandı. Tapu transferi esnasında karşılaşılan dolandırıcılık faaliyetlerine yönelik alınan önlemler ve devlet tarafından sağlanan güvenceler sayesinde, vatandaşların kaygıları azaltılmış durumda.

GÜVENİLİR HESAP UYGULAMASI HANGİ BANKALARDA VAR?

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde, devlet güvencesi altında ‘Tapu Güvenilir Hesap’ sistemi devreye girmiştir. Bu sistem sayesinde, tapu ve para transferleri sırasında yaşanabilecek olumsuz durumlar bertaraf edilecektir.

‘Tapu Güvenilir Hesap’, Borsa İstanbul çatısı altında hizmet veren Takasbank ve Ziraat, Vakıf, Halkbank gibi kamu bankalarında aktif olarak kullanılmaktadır.

GÜVENİLİR HESAP NASIL KULLANILABİLİR?

Takasbank aracılığıyla ödeme yapmayı düşünen bireylerin ilk adım olarak Tapu Müdürlüğü’ne giderek, alım-satım işlemleri için gerekli başvuruları yapmaları gerekiyor. Başvuru sürecinin ardından, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından verilen özel bir e-tahsilat kodu ile taraflar, Tapu Takas sistemi üzerinden, ister web sitesi, ister mobil uygulama, isterse e-Devlet kanalıyla güvenli bir şekilde ödemelerini gerçekleştirebilirler.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, işlemlerin elektronik olarak gerçekleştirilmesi için bir e-tahsilat kodu tahsis eder. Bu kod kullanılarak, alıcılar ve satıcılar Tapu Takas platformu, ilgili mobil uygulama ya da e-Devlet kapısı üzerinden Takasbank vasıtasıyla ödemelerini gerçekleştirebilirler.

Alıcı tarafından onay verildikten sonra satıcı bilgileri kaydedilir ve ödeme tutarı banka koruması altına alınır. Eğer tapu transferi tamamlanamazsa, mülkü alması planlanan kişi, ödemenin kendi hesabına aktarılması için bankaya müracaat edebilir.