Tapu sahipleri dikkat! Yeni bir yasa çıktı. Bu yeni düzenlemeye göre, ev veya arsa gibi taşınmaz malı olan herkes, her yıl belli bir tarihte bu mülklerini bildirmek zorunda. Gerekli bildirimi yapmayanlara yüksek bir para cezası kesilecek. Eskiden bu ceza olmakla birlikte şimdi önemli ölçüde arttı. Uzmanlar, vatandaşların ceza yememek için bu bildirimi zamanında yapmalarını öneriyor.

Taşınmaz Beyan Cezası Katlandı 

"Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" kapsamında yapılan son düzenlemeyle, taşınmaz beyanlarıyla ilgili önemli bir değişikliğe gidildi.

Bilindiği üzere, taşınmaz mal sahiplerinin, sahip oldukları gayrimenkulleri ilgili belediyelere veya kurumlara beyan etme yükümlülüğü bulunuyordu. Ancak bu beyannamelerini zamanında vermeyen mükellefler için ceza uygulanıyordu. Şimdi ise bu uygulanan ceza miktarı, yeni düzenlemeyle önemli ölçüde artırıldı.

Önceki dönemde bu beyannameyi vermeyenlere kesilen 95 TL tutarındaki ceza, yeni düzenlemeyle birlikte 3.500 TL’ye yükseltildi. Yeni düzenlemeyle birlikte, taşınmaz beyannamesi vermeyenler için getirilen ceza, her yıl artarak uygulanacak olması, mükellefleri beyan yükümlülüklerine daha da hassas davranmaya teşvik etmeyi amaçlıyor. Hisseli tapularda ise, Medeni Kanun’un önalım hakkı düzenlemesi gereği, bir hissenin satışı durumunda diğer ortakların öncelikli alım hakkı bulunmuyor. Ancak icra yoluyla yapılan satışlarda bu hak geçersiz sayılabiliyor. Bu durum, borçlu durumdaki ortakların haklarını kısıtlayabileceği gibi, diğer ortakların da beklenmedik durumlarla karşılaşmasına neden olabiliyor.