Konut fiyatlarındaki artışın vatandaşların ev alabilmesi için kredi desteği ihtiyacını doğurması üzerine bu banklar yeni bir kampanya başlattıklarını açıkladılar. Detaylar haberimizde…

BU BANKALARDA HESABI OLAN YAŞADI: 600 BİN TL KONUT KREDİSİ İÇİN TAKSİT TUTARI BELLİ OLDU

Nisan, ev alıcıları için oldukça heyecan verici bir aydır. Merkez Bankası faiz kararları konut kredisi faiz oranlarını doğrudan etkileyen en önemli faktörlerden biridir. Bu karar genellikle ekonomik göstergelerden ve piyasa koşullarından etkilenir. Nisan ayındaki faiz kararı öncesinde alıcıların mevcut faiz oranlarını ve banka koşullarını dikkatle incelemesi gerekiyor.

İŞTE BANKA BANKA 120 AY VADELİ 600.000 TL İÇİN KONUT KREDİSİ HESAPLAMASI

Her banka farklı konut kredisi faiz oranları sunmaktadır. İşte bazı önemli banka faiz oranları ve aylık ödeme hesaplamaları:

AKBANK İLK EVİM KONUT KREDİSİ: Aylık ödemesi %2,94 faiz oranıyla 18.202,38 Türk Lirasıdır.

YAPI KREDİ KONUT KREDİSİ: Aylık ödemesi %3,55 faiz oranıyla 21.628,87 Türk Lirasıdır.

GARANTİ BBVA HAYAT SİGORTALI KİRACIYA MORTGAGE: Aylık ödemesi %3,56 faiz oranıyla 21.685,94 Türk Lirasıdır.

ING KONUT KREDİSİ: Aylık ödemesi %3,44 faiz oranıyla 21.002,79 Türk Lirasıdır.

VAKIFBANK SARIPANJUR KONUT KREDİSİ: Aylık ödemesi %3,79 faiz oranıyla 23.004,95 Türk Lirasıdır.

ZİRAAT BANKASI KONUT KREDİSİ: Aylık ödemesi %4,29 faiz oranıyla 25.907,61 Türk Lirasıdır.

QNB FİNANSBANK STANDART MORTGAGE: Aylık ödemesi %4,43 faiz oranıyla 26.727,20 Türk Lirasıdır.

ODEA KONUT KREDİSİ: Aylık ödemesi %6,99 faiz oranıyla 41.952,64 Türk Lirasıdır.

6 ADIMDA KONUT KREDİSİ ALMA REHBERİ

Konut kredisi almak, ev sahibi olmanın en popüler yollarından biridir. Ancak bu süreç birçok kişi için karmaşık ve zaman alıcı olabiliyor. Aşağıda ipotek başvuru sürecine ilişkin adım adım bir kılavuz bulunmaktadır.

KREDİYE UYGUNLUĞUNUZU DEĞERLENDİRİN

KREDİ PUANI: Konut kredisi çekmeden önce kredi notunuzu kontrol etmeniz önemlidir. Türkiye'de kredi puanı kişinin kredi ve ödeme geçmişine göre belirlenmekte ve bankalar bu puanı kullanarak kredi verip vermemeye karar vermektedir. Genel olarak yüksek kredi puanı, daha düşük faiz oranları ve daha iyi kredi koşulları anlamına gelir.

GELİR DURUMU: Bankalar genellikle aylık gelirinizin belirli bir yüzdesinden fazlasını kredi ödemelerine ayırmanıza izin vermez. Bu nedenle düzenli ve yeterli bir gelire sahip olmanız kredi başvurunuzun onaylanma ihtimalini artıracaktır.

BÜTÇENİZİ PLANLAYIN

Konut kredisi alırken sadece aylık ödeme tutarınızı değil, peşin ödemeniz gereken peşinat tutarını da dikkate almanız gerekir. Peşin ödemeler genellikle evin değerinin %10 ila %30'u arasında değişir. Bütçenizi planlarken tapu ücretleri, değerlendirme ücretleri ve kredi kullandırma ücretleri gibi ek maliyetleri göz önünde bulundurun.

FAİZ ORANLARINI KARŞILAŞTIRIN

Bankaların sunduğu faiz oranları ve kredi koşulları farklılık gösterebilmektedir. İki ana faiz oranı türü vardır: sabit faizli krediler ve değişken faizli krediler. Sabit faizli krediler, faiz oranının kredinin vadesi boyunca değişmeyeceği anlamına gelirken, değişken faizli krediler piyasadaki dalgalanmalara göre değişecektir. Kredi türünüzü ve ödeme planınızı kişisel mali durumunuza ve risk toleransınıza göre seçmelisiniz.

EVRAK TOPLAYIN

Kredi başvuru belgeleri genellikle şunları içerir:

Kimlik belgeleri (kimlik kartı, ehliyet, pasaport)

Gelir belgesi (maaş bordrosu, kira geliri, banka hesap ekstresi gibi)

Kimlik kartı

Almayı düşündüğünüz mülke ilişkin belgeler (mülkiyet tescili gibi)

Sigorta poliçesi

KREDİ BAŞVURUSU YAPIN

Tüm hazırlıkları tamamladıktan sonra dilediğiniz bankadan kredi başvurusunda bulunabilirsiniz. Banka ihtiyaçlarınızı ve mali durumunuzu değerlendirecek ve size kredi teklif edecektir. Teklifi kabul etmek ve gerekli sözleşmeleri imzalamak için bankayla iletişime geçin.

TAPU İŞLEMLERİNİ TAMAMLAYIN

Kredi onaylandıktan sonra evin mülkiyetini almak için gerekli adımları atmanız gerekecektir. Bu süreçte banka çoğu zaman mülkün bir kısmına ipotek vermektedir. Bu, krediyi geri ödeyene kadar bankanın evin mülkiyetini güvence altına alır.