Türkiye'de yeni bir dönem başladı ve bu yenilik mülkiyet hakkı sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Yeni düzenlemelerle birlikte mülk sahipliğinin kardeşler arasında paylaşılmasında noter tasdiki zorunluluğu ortadan kaldırıldı. Bu değişiklik, mülk sahipliği işlemlerini hem kolay hem de hızlı hale getirecek.

Daha önce miras kalan taşınmazın devri kardeşlerin arasında noter onayı gerektiriyordu. Ancak yeni düzenlemelerle birlikte ortak mülkiyetin devri noter onayı gerektirmiyor. Mirasın bir kardeşten diğerine geçmesi için iki tarafın arasında yazılı bir sözleşmenin bulunması yeterlidir. Sözleşme süresi boyunca tüm hissedarların hazır bulunması zorunludur.

Müşterek tapu satışı için hissedarların ortak karar vermesi ve tapu işlemi sırasında fiziki olarak hazır bulunmaları gerekmektedir. Ancak taraflar dilerlerse avukatlarına faaliyet yürütme yetkisi verebilirler. Bölünme evraklarını satın alırken tapu dairesinde tüm prosedürleri tamamlamalı ve mülkiyet sınırlarını doğru bir şekilde belirlemelisiniz.

Kardeşlik ilişkisine bağlı olarak mülkiyetin devrinde artık noter tasdiki gerekmiyor. İşlem yazılı bir sözleşme ile tamamlanabilir. Satış işlemleri tüm hissedarların onayı ile yapıldıktan sonra ödemeler bölge yönetimlerine yapılabilecek. Bu yeni düzenlemeler, ortak mülkiyetin daha kolay yönetilmesini, aile mülkiyeti bölünmesinin daha az bürokratik engelle karşılaşmasını sağlamayı amaçlıyor.