Ev sahipleri için sevindirici bir gelişme yaşandı. Artık 81 ildeki ev sahipleri, yıllık kira geliri 33 bin liranın altında olanlar gelir vergisi ödemekten muaf olacaklar. Bu değişiklik, ev sahiplerinin yükünü hafifletmeyi amaçlıyor. İşte diğer detaylar...

EV SAHİPLERİ İÇİN SEVİNDİREN GELİŞME

Türkiye genelindeki ev sahipleri için sevindirici bir haber geldi. Kira geliri üzerinden uygulanan istisna miktarı 12 bin lira artırılarak 33 bin liraya yükseltildi. Bu değişiklikle birlikte, ev sahipleri yıllık 33 bin liranın altında kira geliri elde ettiklerinde gelir vergisi ödemekten muaf olacaklar. Bu düzenleme, ev sahiplerinin vergi yükünü azaltmayı hedefliyor.

Ekonomistler, 10 bin TL'nin altında kiralık ev bulunmadığını belirterek yeni düzenlemeye tepki gösterdi. Özellikle İstanbul'da birçok dairenin kirasının 10 bin TL'nin üstünde olduğunu vurguladılar ve milyonlarca ev sahibinin bu düzenlemeden yararlanamayacağına işaret ettiler. Yeni Çağ'da yer alan habere göre, kira geliri üzerinden uygulanan istisna miktarı 12 bin lira artırılarak 33 bin liraya yükseltildi. Bu güncelleme, ev sahiplerinin yıllık 33 bin TL'nin altında kira geliri elde etmeleri durumunda gelir vergisi ödemekten muaf olacaklarını belirtiyor.

 Önceki istisna tutarı 21 bin TL iken, 2024'te yapılan bu artışla 33 bin TL'ye çıkarıldı. Bu değişiklik, ev sahiplerine yıllık 33 bin TL'nin altında kira geliri sağladıklarında gelir vergisi ödeme zorunluluğundan kaçma imkanı sağlıyor. Ancak yıllık kira geliri 33 bin TL'nin üzerinde olanlar, bu miktarı aşan kısmı için vergiye tabi tutulacaklar. Bu düzenleme, ev sahiplerinin vergi yükünü azaltmayı hedefliyor ancak ekonomistler, yüksek kira fiyatları nedeniyle birçok ev sahibinin bu avantajdan faydalanamayacağını belirtiyorlar.

Kira geliri 33 bin TL'nin altında olanlar, bu miktarı aşmayan kısmı için vergiden muaf tutulacaklar. Ancak bu istisnadan yararlanabilmek için belirli koşulların sağlanması gerekiyor. Bu koşullar arasında, kişinin ticari, tarımsal ve mesleki kazançları sebebiyle yıllık beyanname vermemesi bulunuyor. Yani, kişinin sadece kira geliri elde etmesi ve yıllık beyanname vermemesi durumunda bu istisnadan faydalanabileceği belirtiliyor.

 Bu düzenleme, özellikle sadece kira geliri olan ve diğer gelir kaynaklarına sahip olmayan kişilerin vergi yükünü hafifletmeyi amaçlıyor. Bu şekilde, düşük gelirli vatandaşların vergi yükü azaltılmaya çalışılıyor. Bununla birlikte, kira geliri 33 bin TL'nin üzerinde olanlar hala bu istisnadan faydalanamayacaklar ve kira gelirlerinin tamamı vergiye tabi olacak. Bu düzenleme, gelir adaletini sağlamak ve vergi mükellefleri arasında eşitliği korumak amacıyla yapılmış bir adım olarak değerlendirilebilir.