Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın son Kabine Toplantısı'nın ardından duyurduğu yeni sosyal konut hamlesiyle, İstanbul'daki fahiş kira sorununa neşter vuruluyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) aracılığıyla Türkiye'de ilk defa 'Kiralık Sosyal Konut Projesi'ni başlatıyor.
Proje kapsamında inşa edilecek binlerce konut, piyasa değerinin çok altında ücretlerle, önceden belirlenen kriterleri taşıyan vatandaşlara kiralanacak. Böylece dar ve orta gelirli ailelerin barınma ihtiyacının karşılanması ve kira yükünün hafifletilmesi hedefleniyor.
Bu yenilikçi proje, pilot uygulama olarak şimdilik sadece İstanbul'da hayata geçirilecek. 'Yüzyılın Konut Projesi' kapsamında satışa sunulacak 500 bin sosyal konutun yanı sıra, bu projeden de kiralık konutlar için özel bir kontenjan ayrılacak. Konutların mülkiyeti devlette kalacak ve TOKİ tarafından özel bir mekanizma ile yönetilecek.
Peki, sisteme nasıl dahil olunacak? TOKİ'nin konut satışlarında olduğu gibi, kiralık konutlar için de başvuru toplanacak. Hak sahipleri, noter huzurunda yapılacak kura çekilişiyle belirlenecek. Kurada ismi çıkan vatandaşlar ile TOKİ'nin belirleyeceği süreler için kira sözleşmesi imzalanacak.
Kiracıların evleri özenli kullanıp kullanmadığı ve kiralarını düzenli ödeyip ödemediği, kurulacak bir sistemle denetlenecek. Sözleşme süresi dolan konutlar, gerekli bakım ve onarımların ardından yeniden kura ile yeni hak sahiplerine kiralanacak.
İstanbul'un deprem riski ve eski yapı stoku göz önüne alındığında, bu proje hem güvenli konut arzını artıracak hem de 'Yarısı Bizden' gibi kentsel dönüşüm kampanyalarını destekleyerek fahiş kira baskısını hafifletecek önemli bir adım olarak öne çıkıyor.