Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) geçtiğimiz ay yaptığı faiz indirimine rağmen, bankaların kredi faiz oranlarında beklenen düşüş yaşanmadı. Vatandaşlar daha uygun koşullarda kredi çekmeyi umarken, bankaların faiz direncini sürdürmesi dikkat çekiyor. Peki, politika faizi düşerken kredi faizleri neden sabit kalıyor? İşte Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) son verileri ve güncel kredi piyasasına dair tüm detaylar.
BDDK tarafından açıklanan son raporlara göre, tüketici kredileri hacmi 9,2 milyar TL'lik bir artışla 2,7 trilyon TL'yi aştı. Bu artışın büyük bir kısmını 5 milyar TL ile konut kredileri ve 4,8 milyar TL ile ihtiyaç kredileri oluşturdu. Taşıt kredilerinde ise 661 milyon TL'lik bir gerileme gözlemlendi.
Kredi Faizleri Neden Düşmüyor?
Ekonomi uzmanları, bankaların kredi faizlerini belirlerken yalnızca TCMB'nin politika faizini dikkate almadığını vurguluyor. Yapılan analizlere göre bankalar, efektif fonlama maliyeti ve mevduat faizlerine yönelik makro ihtiyati kurallar gibi birden fazla faktörü göz önünde bulunduruyor. Bu durum, politika faizindeki bir indirimin, kredi faizlerine anında bir düşüş olarak yansımasını engelliyor.
Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları (1 Milyon TL - 120 Ay)
Ev sahibi olmak isteyenler için en düşük konut kredisi faiz oranı %2,69 seviyesinde bulunuyor. 1 milyon TL tutarında ve 120 ay vadeli bir kredi için aylık taksit yaklaşık 28.060 TL olurken, toplam geri ödeme 3,4 milyon TL'ye yaklaşıyor. İşte bazı bankaların oranları:
- Ziraat Bankası: %2,69
- Akbank: %2,69
- QNB Finansbank: %2,69
- Halkbank: %2,69
- Vakıf Katılım: %2,74 (Kar Payı Oranı)
En Uygun İhtiyaç Kredisi Faiz Oranları
Nakit ihtiyacı olanlar için ihtiyaç kredisi faiz oranları, çekilecek tutar ve vadeye göre değişiklik gösteriyor. Güncel piyasa koşullarında öne çıkan bazı teklifler şöyle:
300.000 TL İhtiyaç Kredisi (24 Ay Vade)
- Kuveyt Türk: %3,10 (Kar Payı Oranı)
- Garanti BBVA: %3,15
- Akbank: %3,19
100.000 TL İhtiyaç Kredisi (12 Ay Vade)
- Alternatif Bank: %2,79
- TEB: %2,99
- QNB Finansbank: %2,99
Kredi Talebinde Yavaşlama Sinyali
BDDK verileri, son haftadaki 9,2 milyar TL'lik kredi artışının, son üç haftanın en düşük seviyesinde kaldığını ortaya koyuyor. Bu durum, yüksek faiz oranlarının kredi talebinde bir yavaşlamaya neden olduğu şeklinde yorumlanıyor.