Yüksek enflasyon ve faiz oranları nedeniyle ev sahibi olmak isteyen vatandaşların en önemli gündem maddelerinden biri konut kredileri olmaya devam ediyor. Bankaların sunduğu faiz oranları arasındaki farklılıklar, ödenecek toplam tutarı doğrudan etkiliyor ve bu durum, kredi çekmeyi planlayanlar için detaylı bir araştırma yapmayı zorunlu kılıyor.
Piyasadaki mevcut koşullarda, en uygun konut kredisi faiz oranı %2,69 seviyelerinde bulunuyor. Ancak bu oranla bile 10 yıl (120 ay) vadeli 2 milyon TL'lik bir konut kredisinin aylık taksitleri ve toplam geri ödeme miktarı dudak uçuklatıyor. Yapılan hesaplamalara göre, anapara hariç ödenecek faiz miktarı, çekilen kredinin katbekat üzerine çıkarak toplam geri ödemeyi 9.2 milyon TL'nin üzerine taşıyor.
Bu yüksek maliyet tablosu karşısında, ev alacakların bankalar arasında titiz bir karşılaştırma yapması kritik önem taşıyor. Özellikle AKBANK, HALKBANK, VAKIF KATILIM, İŞ BANKASI, YAPI KREDİ, KUVEYTTÜRK, GARANTİ BBVA, TEB, ALTERNATİF BANK ve TÜRKİYE FİNANS gibi önde gelen bankaların güncel faiz oranları, vade seçenekleri ve ek masrafları dikkatle incelenmelidir.
Uzmanlar, konut kredisi arayışında olan vatandaşlara sadece faiz oranına odaklanmamalarını, aynı zamanda dosya masrafı, ekspertiz ücreti ve sigorta gibi ek maliyetleri de hesaba katarak kendileri için en uygun ödeme planını oluşturmalarını tavsiye ediyor. Bütçenize en uygun krediyi bulmak için bankaların sunduğu teklifleri detaylıca değerlendirmek, uzun vadede oluşabilecek finansal yükü hafifletecektir.